新小岩サマリヤマンション

東京都葛飾区東新小岩六丁目
総武線 / 新小岩駅徒歩15分
1981年築 / 5階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

59.5

割安

推定相場価格より13.7%割安

販価

相場

1,033

1,566

2,098

2,630

AI査定結果

推定相場価格

1,832万円

45.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,566万円〜2,098万円

38.7万円/㎡〜51.8万円/㎡

推定賃料

6.9万円

0.17万円/㎡

推定利回り

5.3%

最終更新日: 2026年3月21日

新小岩サマリヤマンション

1,580万円（39.0万円/㎡）/ 3階 / 40.5㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴14件の平均平米単価は39.28万円です。
閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/03/21	1,580万円	39.0万円	3階	40.5㎡	2LDK	南西
2026/01/27	2,080万円	40.5万円	2階	51.3㎡	3DK	南東
2025/10/17	2,080万円	40.5万円	3階	51.3㎡	2DK	南東
2025/08/23	1,580万円	29.9万円	4階	52.92㎡	3DK	南西
2025/08/06	2,180万円	42.5万円	2階	51.3㎡	3DK	東
2025/05/22	1,600万円	31.2万円	3階	51.3㎡	3DK	北東
2025/05/20	1,600万円	31.2万円	4階	51.3㎡	3DK	南東
2025/03/26	2,480万円	48.3万円	3階	51.3㎡	2LDK	南東
2024/09/01	2,190万円	42.7万円	5階	51.3㎡	2DK	南
2024/05/15	2,280万円	44.4万円	5階	51.3㎡	2DK	南
2024/04/27	2,380万円	46.4万円	5階	51.3㎡	2DK	南
2024/03/11	1,299万円	32.1万円	3階	40.5㎡	3DK	南東
2024/02/01	1,780万円	34.7万円	2階	51.3㎡	3DK	南東
2023/12/05	2,380万円	46.4万円	5階	51.3㎡	2LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は42.78万円です。
閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/03/21	新小岩サマリヤマンション葛飾区東新小岩六丁目	新小岩駅15分	1,580万円	39.0万円	40.5㎡	2LDK	3階 / 5階建	南西	1981年	41戸	RC
2026/02/22	青砥マイコーポ葛飾区青戸四丁目	青砥駅9分	2,280万円	47.6万円	47.85㎡	3K	3階 / 4階建	南西	1980年	40戸	RC
2023/12/26	ハイコーポ綾瀬葛飾区小菅四丁目	綾瀬駅1分	1,680万円	39.4万円	42.69㎡	1LDK	4階 / 6階建	南西	1979年	21戸	RC
2023/12/26	グリーンパーク水元葛飾区水元一丁目	亀有駅33分	1,580万円	38.2万円	41.35㎡	1LDK	1階 / 5階建	東	1986年	33戸	RC
2024/05/05	グリーンパーク南綾瀬葛飾区堀切八丁目	綾瀬駅10分	1,980万円	44.8万円	44.16㎡	2DK	1階 / 5階建	西	1985年	44戸	RC
2023/11/25	朝日プラザ堀切菖蒲園葛飾区堀切四丁目	堀切菖蒲園駅2分	1,500万円	37.5万円	40.01㎡	1LDK	4階 / 5階建	北東	1986年	44戸	RC
2025/04/16	グリーンパーク第2水元葛飾区水元三丁目	金町駅29分	1,899万円	37.7万円	50.33㎡	2LDK	1階 / 6階建	北東	1986年	40戸	RC
2024/11/02	東久ハイツNo.10 葛飾区亀有三丁目	亀有駅2分	1,980万円	48.0万円	41.27㎡	2DK	7階 / 9階建	南	1979年	36戸	SRC
2026/02/19	サカイリグリーンパーク堀切葛飾区堀切二丁目	堀切菖蒲園駅6分	1,350万円	31.0万円	43.49㎡	2DK	3階 / 5階建	-	1980年	17戸	RC
2024/02/23	藤和亀有コープII 葛飾区亀有三丁目	亀有駅3分	1,180万円	33.1万円	35.63㎡	1DK	3階 / 9階建	南東	1981年	63戸	SRC
2024/06/03	グリーンパーク第2南綾瀬葛飾区東堀切三丁目	お花茶屋駅10分	2,090万円	46.9万円	44.56㎡	2DK	1階 / 7階建	南	1985年	63戸	RC
2025/07/31	ダイアパレス金町葛飾区南水元一丁目	金町駅19分	1,999万円	41.1万円	48.6㎡	2LDK	2階 / 6階建	西	1980年	56戸	RC
2025/05/10	亀有大晃サンハイム葛飾区亀有四丁目	亀有駅10分	1,980万円	46.0万円	43.08㎡	2LDK	1階 / 4階建	東	1981年	21戸	RC
2026/02/10	ネオコーポ第2お花茶屋葛飾区東堀切二丁目	お花茶屋駅10分	2,280万円	48.0万円	47.48㎡	2LDK	5階 / 6階建	南西	1981年	59戸	RC
2025/02/11	グリーンパーク亀有葛飾区亀有三丁目	亀有駅6分	2,280万円	48.3万円	47.17㎡	2LDK	2階 / 6階建	西	1979年	22戸	RC
2025/04/27	亀有ローズマンション葛飾区亀有一丁目	亀有駅6分	1,300万円	41.2万円	31.52㎡	1DK	7階 / 9階建	北	1978年	28戸	SRC
2025/11/11	堀切菖蒲園ダイヤモンドマンション葛飾区宝町二丁目	堀切菖蒲園駅8分	2,090万円	47.8万円	43.74㎡	1LDK	5階 / 5階建	南	1980年	53戸	RC
2024/01/28	お花茶屋ダイヤモンドマンション葛飾区お花茶屋一丁目	お花茶屋駅1分	1,480万円	45.5万円	32.5㎡	1LDK	3階 / 6階建	北	1977年	32戸	RC
2026/01/18	お花茶屋ローヤルコーポ葛飾区宝町二丁目	お花茶屋駅7分	2,080万円	47.7万円	43.6㎡	2DK	3階 / 6階建	南東	1983年	48戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。

1976〜1986年築, 専有面積30.50㎡〜50.50㎡の平均販売価格

status

--万円/㎡

前年比--

msg

--万円/㎡

前年比--

マンション概要

マンション名	新小岩サマリヤマンション
所在地	東京都葛飾区東新小岩六丁目
交通	総武線新小岩駅徒歩15分
築年月	1981年
階数	5階建
総戸数	41戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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